Zusätzlich biete ich – vollkommen getrennt von der Maklertätigkeit – folgende Services an: Als DEKRA-zertifizierte Immobiliengutachterin erstelle ich Kurzgutachten und ausführliche Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB / ImmoWertV2021, die Sie souverän für Verkaufsverhandlungen, Erbschaftsangelegenheiten oder rechtliche Auseinandersetzungen nutzen können. Und als IHK-zertifizierte Darlehensvermittlerin analysiere ich unabhängig alle Finanzierungsangebote, unterstütze Sie bei der Antragstellung und finde die besten Kreditkonditionen für Käufer und Eigentümer. So erhalten Sie sämtliche Leistungen rund um Ihre Immobilie aus einer Hand – ohne Vermischung der einzelnen Services.
Ihre #1 Immobilienmaklerin mit über 12 Jahren Erfahrung
Berlin & Umgebung
Mehr als 250+ betreute Kunden in 12 Jahren
Immobilienmaklerin Berlin
Dank meiner mehr als 12-jährigen Berufserfahrung als Immobilienmaklerin und meinem Background als ausgebildete Immobilienkauffrau (IHK) helfe ich Ihnen beim fachgerechten An- und Verkauf von Immobilien aller Art in Berlin und Umgebung. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Vermietung von Wohnimmobilien. Auch wenn Sie zusätzliche Dienstleistungen wie Staging oder das Nehmen eines Aufmaß benötigen, kann ich dies für Sie übernehmen lassen.
Unabhängig. Seriös. Erfahren.
Ihre Vorteile:
- Über 12 Jahre Erfahrung als Immobilienmaklerin
- Fokus auf hochpreisige und exklusive Immobilien
- Persönliche Besichtigung in Berlin & Umgebung (auch am Wochenende)
- Fotos, Staging, Aufmaß und mehr auf Wunsch machbar
- Zertifizierte Gutachterin (DEKRA) und Darlehensvermittlerin (IHK)
Zertifiziert von:
Anerkannte Zertifizierungen
IHK-ausgebildet und DEKRA-zertifizierte Kauffrau, Gutachterin und Darlehensvermittlerin
Hochwertige Listings
Professionelle Fotos und verkaufsoptimierte Anzeigen mit erstklassigem Staging
Exklusive Kaufinteressenten
Zugang zu einem exklusiven Netzwerk an vermögenden Kaufinteressenten
Professionelle Beratung
Mit mehr als 12 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche berate ich Sie fundiert und ehrlich
Ehrliche Einwertung
Andere Makler werden mit Traumzahlen um Kunden. Ich werte für sie marktgerecht und ehrlich ein
Von Anfang bis Ende
Ich begleite Sie vom ersten Schritt bis zum Notar und schütze Ihre Interessen
Keine Mehrkosten
Mit der Maklerprovision ist alles abgegolten. Keine versteckten Extrakosten
Hohe Sichtbarkeit
Dank meiner exklusiven Deals mit Portalen, wird Ihr Angebot maximale Sichtbarkeit erhalten
Welche Leistungen als Immobilienmaklerin bieten Sie?
Meine Antwort
Mit über 12 Jahren Erfahrung als Immobilienmaklerin in Berlin und einer fundierten IHK-Ausbildung zur Immobilienkauffrau begleite ich Sie individuell und engagiert bei jedem Schritt Ihres Verkaufs. Ich ermittele den optimalen Angebotspreis durch eine gründliche Marktwerteinschätzung, erstelle ein ansprechendes Exposé mit hochwertigen Fotos meiner Partner, interaktiven Grundrissen und virtuellen Rundgängen und setze Ihre Immobilie mithilfe zielgerichteter Online- und Offline-Kampagnen (ImmoScout24, Social Media, Print) in Szene. Mein starkes Netzwerk aus Homestaging- und Aufmaß-Spezialisten garantiert eine perfekte Präsentation, während ich Besichtigungstermine koordiniere, Bonitätsprüfungen durchführe und die Verhandlung bis zur notariellen Beurkundung professionell für Sie manage.
Meine Lösungen für Sie
Einfamilienhaus
Wohnung
Luxusimmobilie
Grundstück
Mehrfamilienhaus
Wie ist der Ablauf einer Zusammenarbeit?
Alle Schritte
- Schritt: Beratung – Kostenlose Erstberatung, Vertragsunterzeichnung und Besichtigung des Objekts
- Schritt: Marktwert & Listing – Fundierte Wertermittlung und Aufbereitung des Listings inkl. Fotos
- Schritt: Dokumentensichtung – Übergabe und Einholung aller Dokumente für den Verkauf
- Schritt: Verkauf & Notar – Übernahme aller Verhandlungen und Beglaubigung beim Notar
Was kostet die Inanspruchnahme der Maklerleistungen?
Mein Honorar
Die Kosten für meine Tätigkeit als Immobilienmaklerin in Berlin und Umgebung bewegen sich im gesetzlich vorgegebenen Rahmen und werden daher zwischen Verkäufer und Käufer zu gleichen Teilen aufgeteilt. Dabei spielt es keine Rolle, ob es sich bei dem Objekt um eine Eigentumswohnung, ein Einfamilienhaus oder ein Mehrfamilienhaus handelt. Lediglich im Falle einer Vermietung weichen die Kosten von der regulären, Prozent-basierten Provision ab. Hier wird eine Vergütung in Höhe von zwei Nettokaltmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer genommen. Sowohl beim Verkauf als auch der Vermietung sind in den Kosten alle anfallenden Leistungen enthalten. Dies gilt für Fotos, Staging, Listing-Erstellung, Interessenbetreuung und Besichtigungen. Nur in seltenen Fällen können zusätzliche Kosten für z.B. benötigte Aufmaße entstehen, die Sie jedoch selbst freigeben können. Es erwarten Sie daher keine Kostenfallen oder andere verdeckte Gebühren.
- Kosten Verkäufer: 3,57% inkl. gesetzl. Umsatzsteuer vom Verkaufspreis
- Kosten Käufer: 3,57% inkl. gesetzl. Umsatzsteuer vom Verkaufspreis
Kostenlos & Unverbindlich
Fragen zu Immobilienmaklerin & Verkaufsberatung
Mein FAQ
Ist die Erstberatung kostenlos & unverbindlich
Ja, absolut. Kosten entstehen Ihnen erst nach einer Vertragsunterzeichnung. Bis dahin fallen für Sie keine Kosten an.
Was kostet ein Immobilienmakler Berlin?
Die Kosten für meine Leistungen als Immobilienmaklerin richten sich nach den gesetzlich erlaubten Maximalwerten. Für den Verkauf von Immobilien sind Käufer und Verkäufer jeweils zu gleichen Teilen zahlungspflichtig. Meine Provision beträgt hierbei 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Im Falle einer Vermietung liegt die Provision bei zwei Nettokaltmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.
Wie läuft der Verkauf einer Immobilie über Sie ab?
Nach Ihrem Erstkontakt klären wir die wichtigsten Fragen und Sie erhalten den Vertrag. Nach Auftragserteilung sichte ich alle relevanten Unterlagen (Grundbuch, Baupläne, Energieausweis, Mietverträge etc.) und führe eine umfassende Vor-Ort-Begehung durch, um Zustand, Ausstattung und Lage der Immobilie zu dokumentieren. Anschließend analysiere ich den regionalen Markt, vergleichen ähnliche Objekte und bewerte Standortfaktoren für die Marktwertanalyse. Darauf aufbauend finden wir gemeinsam einen Verkaufspreis und inserieren die Immobilie auf allen Portalen. Darüber hinaus wird sie den passenden Kontakten in meinem Netzwerk offeriert. Ich übernehme nun alle Besichtigungen und Verkaufsgespräche für Sie. Nach dem Verkauf begleite ich Sie zum Notar und betreue Sie auch nach dem Verkauf bei relevanten Fragen.
Wie lange dauert die Erstellung eines Listings?
Nach Eingang aller erforderlichen Unterlagen und Durchführung der Marktwertanalyse geht das Listing in der Regel innerhalb von 2 bis 3 Wochen online. Dies hängt auch von Ihrer Zusammenarbeit so wie den Terminen des Fotografen ab.